本帖最后由 chang 于 2017-10-9 16:42 编辑
上海是一个国际性大都市，现代化的高楼鳞次栉比，行人摩肩接踵，怎一个繁华了得。上海的硬件设施的现代化程度，绝对世界一流，不输甚至超过欧美，因为曾有新闻报道，世博会期间曾有英国学生初来中国上海，一下被上海的惊呆了，惊叹中国才是发达国家，上海才是现代化城市，英国及伦敦简直被比成了乡下。此说虽显偏颇和夸张，但上海称作现代国际大都市肯定是客观的了。 在这样的大都市里，商品、事物应有尽有，连迪斯尼乐园的空白都填补了，还能缺少什么呢？各位看官，请注意标题的限制语“炎炎夏日里”，也就是在酷暑中，上海需要什么。这里，还要捎带说两句上海的夏天了。虽然上海的冬天很冷，但夏天还是很热的，远的不说，前几日气温曾连续一周以上达到37℃，这还是空气温度，地表温度煎蛋肯定没问题了，怪不得新闻报道说来自非洲的朋友都受不了中国一些城市的温度，争相回国度夏避暑。那么这么热的天气里需要什么呢？空调？冷饮？夏天人们的命是空调给的，心情是冷饮给的，这些当然需要而且必要，但并不缺少。 那还能是什么？答案是浴场。有的朋友会说，上海有浴场和水上乐园啊，有是不假，但一则这些都在离城区较远的郊区，人们去的话路还是有些远的，而是有归有，但数量少，所以也是缺少。所以，大家发挥下想象，觉得能不能在市区里建一个浴场或是水上乐园，比如外滩那块，到时多方便人们去呀。看到这里，朋友们也许糊涂、甚至会愤怒了，这些东西就应该在郊区呀，浴场不是游泳池，那可是个大家伙，如果建在市区里，一是自然条件难满足，二是市区的地是寸土寸金啊，浴场或水上乐园动则几万、十几万平米，还外滩附近，那可是钻石价位的地方，从那建浴场，那成本岂不是要天价了，还怎么赢利？！还有就算土地解决了，浴场的水为保持卫生是要经常换的，连泳池的换水成本都有些让人吃不消，那浴场换水得多少银子？有这想法，看来脑子是坏掉了。 其实，上海的城市土地价格价位本人当然知道一些（虽然从没妄想过从上海买房），拿房产价格来说，一平米也要几万，外滩附近，估计价格还要翻上几倍，在这地方建浴场，恐怕是马云、王健林也没考虑过其可能性。但既然本人抛出了这个话题，自然不是因为脑子烧坏了，而自有自己的解决方案。而方案如何？卖个小关子，下回分解。 上回说到有个疯狂的想法，想在上海的外滩建浴场。这个想法是痴人说梦还是严肃认真呢？当然是后者。下面给出本人的方案。其实，本人的方案不是在外滩建一个自然条件浴场，即不是在黄浦江边平整滩涂，铺沙滩，而是别出心裁，要建一个人工浴场，一个不是自然却好于自然的人工浴场。 那有朋友又要说了，自然浴场很好啊，会有什么不利条件呢？还真别说，自然浴场的弊端还真不少，如: 1. 水底状况复杂，危险性大，如有坑、锋利的石头、危险的垃圾等，很容易让人发生危险。
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（你以为是这样的）
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（实际是这样的） 2. 出现紧急情况救援条件差，经常出现溺水事故；
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（你以为是这样的）
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（实际是这样的） 3. 水质往往较差，不利于人们的身体健康；
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（你以为是这样的）
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（实际是这样的）
4. 水域中还有很多有害水生物，对人们的安全造成威胁；
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（你以为是这样的）
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（实际是这样的） 5. 人满为患，变休闲为烦劳，严重影响了戏水质量；
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（你以为是这样的）
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（实际是这样的） 6. 水中活动项目较单一，不能开展丰富的水上活动；
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（你以为这样的）
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（实际是这样的） 6. 自然水域活动受时间限制，天黑之后不能进行正常的活动；
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（你以为是这样的）
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（实际是这样的） 7. 自然水域周边的旅馆、饭店、商店等生活配套服务设施非远即贵，难以满足人们的正常需求。
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（你以为是这样的）
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（实际是这样的） 上面说到了自然浴场的一些不利条件，此处在稍加细说。如水底状况无保障，如果条件好，一些自然浴场的水底状况还算规整、安全，但多数是水底高低不平，除了泥沙还有尖锐的石头、玻璃碎片等，一不小心，手脚就容易被划破、感染。不规整的水底也造成了水深的不规则，上一步水还刚到肚子，下一步有可能就没了脖子，对于水性不好的人来说极为凶险。上篇也说到了救援问题，因为自然浴场的人多、混乱，水质差造成水中能见度低，一旦有人发生溺水危险，一是被发现晚，再者发现溺水者后救援人员及时把人就上来的及时性也打折扣，这样游人的安全保障不高。还有水中的水生物，鲨鱼咱就不说了，毕竟国内浴场出现鲨鱼袭击人的案例不多，但海蜇这种看似柔弱、实则杀伤力极强的生物却是司空见惯，几乎每年都有游客因下海戏水被海蜇蛰伤甚至死亡的事件发生，而且多数是防范意识较差的儿童。自然浴场多数是免费的，所以一到暑期，几乎是人满为患，水里就像下饺子一样，人挨着人，这时只是待在水里图个凉快，根本没有戏水乐趣可言。自然浴场的活动也十分简单，多数人就是套一个救生圈，有的有付费的水上摩托艇，但价格不菲（如果经营者不规矩，游客很容易挨宰）。还有就是到了晚上，自然浴场漆黑一片，有的可以在岸边扯个照明，人们来个篝火晚会，但水里活动基本全停。还有就是住宿方面，海景房肯定有的，一是价格不菲，二是离浴场较远，没有邻水而居的感觉，来回折腾也不方便；再有的就是农家院了，住宿条件差些，当然作为另一种体验还是可以的。 那么问题又来了，我们既然要建一种不需要征地、而且还要避免自然浴场那些不利条件的人工浴场，那将是怎样一种人工浴场呢？为便于大家理解，上一张粗糙的效果图（请见第一张图片）。
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总体效果图
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休闲居住区
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滑水区 这是一种大型、漂浮式的浴场，它是一种以浴场为主的近岸水上综合娱乐设施，它颠覆了传统的浴场形式，避免了自然浴场的各种不利条件，有效解决了大多近水城市及地域有水不能亲水的难题，为人们提供了一个环保、安全、舒适、方便、经济的水上活动场所，能让人们进行丰富多样的水上娱乐活动，很好的满足了广大民众的戏水需求。 它有着以下优点 1) 主体建在近岸的开阔水体上，不需要占用土地资源，节省了高昂的土地成本（对于土地资源紧张、昂贵的大城市，此项尤为重要），突出优点是可以建在近城区的水体上，非常方便人们到达、享用。比如，浴场建在外滩附近的黄浦江上，几乎处于市区内繁华地段，交通发达，路程近，大大缩短人们的路途时间，方便人们消费，玩一次水如同逛一次商场一样省时方便，再也不要花一天时间做这一件事了。 2) 依据所处地域水体的条件及客源规模在建造尺寸上可大可小，大的可达几十万平米甚至更大，小的也可几百、几千平米，以满足不同需求。如果在黄浦江里建一座浮式浴场，可以建成船型的，也就是宽度尺寸小，长度尺寸大，这样，既保证了使用面积，也不会阻塞航道，如果建一座宽度为100米，长度为200米的浴场，那么直接使用面积就是两万平米，当然，以现有的技术条件，建更大尺寸的也毫无问题。 3) 尺寸大，空间开阔、开敞，使人们获得等同于自然水域的戏水享受。在这种露天、开阔的浴场里戏水，是远非封闭、压抑的游泳池所能比的。人们既可在水里欢快的戏水，也可以在休闲区里看风景，四周空间开阔，行人虽如织，但却闹中取静，使人惬意。 4) 浴场内所用的水是就地取材，过滤循环使用，水质好，成本低（经营者再不用为频繁换水发生的巨额费用而心如刀绞了）。 5) 水底状况规则、安全，无有害水生物的威胁，也无杂物、垃圾的烦扰。由于是人工浴场，所以水底完全按照人们的需求而设计，该平坦的不陡峭，该陡峭的也绝不平坦，真正的随心所欲。而且浴场有专人管理、清理，各种垃圾会被及时的收集、处理，讨厌的海蜇也绝对不会有了，哪里都是安全区，小朋友可以无所顾忌的放心戏水了。 6) 水经过过滤净化处理，水质洁净清澈，辅以人工沙滩、草坪、树木，创造出一个舒适、优雅的水岸环境，可与最优质的天然浴场媲美。此时浴场内的水可不是黄浦江的浑浊样子了，如同自来水般洁净，再配以优质的人工沙滩，直接媲美马尔代夫。 7) 水温可做一定的温度调节，在水温稍低的月份可对水加热提温，延长了戏水周期。人们肯定有一个认识，就是天气很热了，但水温却很凉，所以尽管晒得难受却下不了水，因为自然浴场的水同大的水体是连通的，没有足够的日照时间及强度，整个水体的温度是不能上升到人体的适宜程度的，但浮式浴场的水是同大水体隔开的，如同单独将水盛到一个水盆里，这样，及时没到最热的天气，水盆里的水也会很容易加热到适宜戏水的温度，何况，通过在水底设置加热管道，还可以进行人工加热，更加大大扩展了人们戏水的周期。 8) 可开展各种丰富的水上活动，除普通的游泳、戏水外，还可通过相关设施进行滑水、跳水、潜水、水上冒险、闯关、划船、漂流、水球、沙滩排球等多种活动，还可设置表演舞台，进行各种表演活动。因为这是一片人工规划的安全水域，可以设置人们想要的任何水上活动，增加人们的戏水乐趣。 9) 不但满足人们白天的戏水活动，而且由于浴场的水域条件安全，夜晚辅以人工照明，仍可进行各种水上及岸边活动，延长了人们的娱乐时间，也增加了设施的利用率和业主的收入。岸上就不用说了，完全可以设计明亮却又舒适的各种照明，满足人们丰富的各种夜生活，既使在水里，也可以在水底铺设照明设施，使浴场水体在晚上晶莹剔透，不但不影响戏水，还会别有一番情趣。 10) 可人工放养没有危险的如鱼、虾、蟹、贝等水生物，增加人们的戏水情趣。鲨鱼肯定不会有了，但没有危险的鱼可以有啊，这样人们在戏水时还能捉捉鱼、捞捞虾，岂不有趣。 11) 通过对设施内游客数量的控制，避免了人满为患的境况，保证了每个客人的游玩质量。前面看过自然浴场人多的图片，而人工浴场可以人为的控制浴场人数，使浴场人数和它的容量相匹配，使游客获得好的戏水感受。 12) 可建齐全的生活配套设施区，开设各色餐厅、咖啡厅、宾馆、商店、健身房、娱乐室、KTV等各种配套生活设施，还可设置主题影院、展馆等，集戏水娱乐、吃住、学习、展览一体，等同于一艘静止的以泳池为主体的邮轮，既解决了人们在自然水域吃、住不便的问题，也为业主增加了配套服务收入。上面说到的这些都可以有，也就是可以向邮轮看齐，有的朋友会说，那你这浮式浴场和邮轮的区别在哪里？区别还是很大的，首先，邮轮会跑，而浮式浴场不会，不要笑，别小看这种基本差别，邮轮要跑，就需要动力，而且还是强大、稳妥的动力，光这块就要增加很多设备，一是大大增加了造价和维护成本，而且邮轮要载着几千人在海洋里航行，要承受海洋中的大风大浪和各种恶劣海况、天气，其设计及制造要求非常高（再加上装修超豪华，邮轮建造是造船业皇冠上的明珠，作为造船大国的我国，至今还没摘到呢），而且，邮轮载着游客在海里航行，这中途是下不了船的，也就是乘坐邮轮的游客必须要有充足的时间，要是中途有事，对不起，只能忍着，这就造成邮轮的游客流转周期长。而浮式浴场对以上不利情况都不涉及，它不航行，没有动力及配套设备，节省了大笔费用；它静泊在岸边，不经受大风大浪，维护要求也小；还有它的游客可以随上随下，流转非常快。还有，邮轮一般人一生只坐一次或几次（当然绝大多数是一次也没坐过），而浮式浴场不同，由于其来去方便，费用低，一人一个暑期就可以来好多次，是可重复、频繁消费性质。还有，它们的消费体验不同，邮轮是让人体验海上航行、住宿以及靠港参观购物的，至于船上的那些生活设施主要是为了消除人们的寂寞、无聊；而浮式浴场是让人们进行消暑戏水的，所以消费目的是完全不同的。 13) 可开展多种经营，如夏天以可作为浴场，春、秋通过放养鱼作为垂钓园，北方地区在冬季则可作为冰、雪场，既丰富了经营种类，也提高了浴场的利用率、增加了业主收入。 14) 自成一体，不破坏所处水域的自然状态，并且环保，产生的各种废物、垃圾能进行很好的收集、处理，使浴场所处水域的水不受污染。这一点也很重要，浮式浴场只是漂浮的水体上，最多在岸边打几根桩，建造一个简易靠泊码头，对水岸的破坏非常小。 15) 为活动式，可在专业制造厂建造，效率高、周期短，建好后再拖移至经营水域进行营业，对营业临近区域没有干扰影响。而且设施可以据需要从一个水域拖至另一个水域使用。这一点也很有优势，来时一夜之间便多了一个高品质浴场，走时也可悄无声息，真是来去无痕，不留下也不带走东西。 16) 到使用年限时可拖至适当场地进行拆除，不会破坏及改变使用水域的自然环境及生态。到了使用寿命，拖到拆船厂进行拆除，废旧钢材回炉利用，原水岸的自然环境完全还原。 至于浮式浴场的使用地域，本文说到的是上海，但适用地肯定不局限于上海，只要具备较广阔水面条件的城市及地域均可，如京津、环渤海、长三角、珠三角、长江流域等各城市及地区均适用，特别是天津、上海、深圳、香港等大城市，需求强烈，客源充足，前景尤其广阔，大有可为。而且浮式浴场还可走出国内，走向世界。 看到这里朋友们可能会说，这种浮式浴场从哪里能建造，又需要多少钱呢？其实，建造对于我国来说真是小菜一碟，因为浮式浴场的建造方法及工艺与钢制海船相同，但建造要求及难度却低于海船，现有技术完全满足，而且制造周期较短（视设施尺寸而定，一般建造周期约几个或十几个月）。而我国是船舶建造大国，船舶建造能力及产能相当强大，建造这样的浴场简直有点牛刀杀鸡，而且现在船舶制造业处于低迷期，大量的产能闲置，船舶刚才和配套设施的价格也都处于低位，是建造浮式浴场的非常好的时机。 至于价格，浮式浴场主体主要是钢板，设施造价主要是钢材及建造费用，设备种类、数量相对船舶则大大减少较少，所以对于相近尺寸的浮式浴场和船舶，前者的费用要远低于后者。 还要就是浮式浴场的寿命，海船的寿命一般在二十年至三十年，但海船是在海洋中航行，经受大风大浪、以及货物满载的考验。而浮式浴场是在近岸的水上静泊运营，其营运环境大大好于海船，所以设施使用寿命可达30～40年。 怎么样，以上所说的优点让各位动不动心，期不期待？如果觉得不错，借您的贵手转发下，说不定被哪位老板看到，就能将它变成现实了（有意向的老板动手前一定先联系我啊，要不就侵犯了专利，这么大而炫的东西，很难不被我发现的，和我联手肯定让您满意）。
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发表于 2017-10-9 16:29
提升卡
变色卡
楼主
发表于 2017-10-11 15:08
。我觉得最适合的地方是香港的维多利亚港。